Kurze Antwort
Eine Eigentümergemeinschaft braucht eine Wohngebäudeversicherung für das gemeinsame Gebäude und eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht. Sinnvoll sind außerdem Elementarschutz, Gewässerschadenhaftpflicht bei Öltanks und eine Vermögensschadenhaftpflicht für den Verwaltungsbeirat.
Die Allianz Generalvertretung Albert Klee in Dossenheim bei Heidelberg berät Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften persönlich zu ihren Versicherungen, weil die Pflichtversicherung des Verwalters und der Schutz der Objekte lückenlos zusammenpassen müssen.
Stand: 21.10.2026 · Allgemeine Information, keine individuelle Beratung · Albert Klee, Versicherungsvertreter (Reg.-Nr. D-P08Y-WGE61-73)
Kurz erklärt: Versicherungen für Hausverwaltungen
Hausverwaltungen brauchen vor allem eine Vermögensschadenhaftpflicht, denn Fehler bei Abrechnungen, Fristen oder Beschlüssen verursachen finanzielle Schäden. Für Wohnimmobilienverwalter ist sie nach der Gewerbeordnung Pflicht. Für die verwalteten Objekte kommen Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht und oft eine D&O für den Verwaltungsbeirat hinzu.
Weitere Fragen zu Versicherungen für Hausverwaltungen
Ist eine Vermögensschadenhaftpflicht für Hausverwalter Pflicht?
Ja, für Wohnimmobilienverwalter. Die Gewerbeordnung schreibt eine Berufshaftpflicht mit mindestens 500.000 € je Schadenfall und 1 Mio. € für alle Schäden eines Jahres vor. Viele Verwaltungen wählen höhere Summen, weil Schäden an großen Anlagen schnell darüber liegen.
Ausführliche AntwortHaftet der Verwaltungsbeirat einer WEG persönlich?
Ja, Mitglieder des Verwaltungsbeirats können bei Pflichtverletzungen haften. Unentgeltlich tätige Beiräte haften nach dem Wohnungseigentumsgesetz nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Vermögensschadenhaftpflicht für den Beirat schützt trotzdem vor Kosten und Streit.
Ausführliche AntwortWer meldet einen Wasserschaden in einer Eigentumswohnung?
Schäden am Gemeinschaftseigentum meldet in der Regel die Hausverwaltung an die Gebäudeversicherung der Gemeinschaft. Schäden am eigenen Hausrat meldet jeder Bewohner seiner Hausratversicherung. Eine schnelle Meldung und Fotos erleichtern die Regulierung.
Brauchen Hausverwaltungen eine Cyberversicherung?
Hausverwaltungen verarbeiten viele personenbezogene Daten und Kontoverbindungen. Ein Angriff kann Abrechnungen und Zahlungen lahmlegen und Datenschutzpflichten auslösen. Eine Cyberversicherung ist deshalb sinnvoll.
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Allianz Generalvertretung Albert Klee, Rathausplatz 7, 69221 Dossenheim bei Heidelberg. Kostenlos und unverbindlich, vor Ort, per Video, Telefon oder WhatsApp.
Allgemeine Information, keine individuelle Beratung. Leistungen und Beiträge hängen vom gewählten Tarif ab. Albert Klee ist gebundener Versicherungsvertreter der Allianz.